34 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des 11 Arpents, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 128 mètres
- - Collège Epine Guyon à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 432 mètres
Ventes au 34 Rue des 11 Arpents
Une vente a été recensée au 34 Rue des 11 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des 11 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des 11 Arpents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 11 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 11 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 11 Arpents dans son marché local
Prix du 34 Rue des 11 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 11 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 34 Rue des 11 Arpents se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 11 Arpents par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des 11 Arpents se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Franconville et 13.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
