12 Rue des 7 Garcons, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 7 Garcons, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des 7 Garcons, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 268 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 7 Garcons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 7 Garcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 7 Garcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 7 Garcons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 7 Garcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 7 Garcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 7 Garcons dans son marché local
Prix du 12 Rue des 7 Garcons par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Garcons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue des 7 Garcons se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 7 Garcons par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 7 Garcons se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
