25 Rue des Acacias, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue des Acacias, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 241 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1028 mètres
- - Collège Bel Air à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1032 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 510 mètres
Ventes au 25 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 25 Rue des Acacias se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Acacias se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 45.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
