3 Rue des Coteaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Coteaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 860 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 836 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 567 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 3 Rue des Coteaux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coteaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coteaux se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 30.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
