5 Rue des Coteaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 bis et du 5.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue des Coteaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 857 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 855 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 576 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 576 mètres
Ventes au 5 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Rue des Coteaux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coteaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coteaux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
