10 Rue des Folles Entreprises, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Folles Entreprises, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 10 Rue des Folles Entreprises, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 1943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 512 mètres
- - Collège Bel Air à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 512 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 527 mètres
Ventes au 10 Rue des Folles Entreprises
Les 4 ventes au 10 Rue des Folles Entreprises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Folles Entreprises dans son marché local
Prix du 10 Rue des Folles Entreprises par rapport à la voie
Sur Rue des Folles Entreprises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 10 Rue des Folles Entreprises se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Folles Entreprises par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Folles Entreprises se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Franconville et 33.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
