Rue de Boissy, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Boissy, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
37 ventes DVF Rue de Boissy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boissy dans son marché local
Prix Rue de Boissy par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boissy se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Franconville et 24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boissy à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue de Boissy est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boissy
Les ventes enregistrées Rue de Boissy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boissy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 150 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 619 mètres
- - Collège Bel Air à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 619 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boissy
Adresses Rue de Boissy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boissy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au Rue de Boissy à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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