Rue des Morillons, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Morillons, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
68 ventes DVF Rue des Morillons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Morillons dans son marché local
Prix Rue des Morillons par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Morillons se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Morillons à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des Morillons est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Morillons
Les ventes enregistrées Rue des Morillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Morillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine / Montédour à 81 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 406 mètres
- - Collège Bel Air à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 410 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Morillons
Adresses Rue des Morillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Morillons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au Rue des Morillons à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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