Rue des Grouettes, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Grouettes, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grouettes dans son marché local
Prix Rue des Grouettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grouettes se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Franconville et 26.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grouettes à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des Grouettes est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grouettes
Les ventes enregistrées Rue des Grouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 127 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 717 mètres
- - Collège Bel Air à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grouettes
Adresses Rue des Grouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grouettes, classées par tranches de numéros.
