2 Rue des Hauts Buis, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Buis, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Hauts Buis, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 69 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 756 mètres
- - Collège Bel Air à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 802 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 112 mètres
Ventes au 2 Rue des Hauts Buis
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hauts Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts Buis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Buis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue des Hauts Buis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Buis par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Buis se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Franconville et -11.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
