5 Rue des Prés, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €
de 3 403 € à 5 014 €
Indice de confiance1 / 5

Le 5 Rue des Prés, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 5 Rue des Prés, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Milons à 270 mètres
  • - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 906 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 703 mètres
  • - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 355 mètres
  • - Ecole maternelle La Source à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire La Source à 203 mètres

Ventes au 5 Rue des Prés

Les 0 ventes au 5 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 12.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

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