6 Rue des Prés, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Rue des Prés, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 256 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 308 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 257 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 257 mètres
Ventes au 6 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 6 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Prés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 6 Rue des Prés se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prés par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prés se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
