1 bis Rue du Centre, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Centre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 134 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 884 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 316 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 154 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Centre
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Centre, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 1 bis Rue du Centre se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Centre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Centre se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 1 bis Rue du Centre à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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