74 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°75 bis mais supérieur de 10.77 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 74 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 261 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1012 mètres
- - Collège Bel Air à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 777 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 259 mètres
Ventes au 74 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 74 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 74 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 74 Rue du Docteur Roux se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Docteur Roux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Docteur Roux se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 31.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
