2 Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Gue du Moulin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 3 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 163 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 639 mètres
- - Collège Bel Air à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 675 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du Gue du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gue du Moulin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Gue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Rue du Gue du Moulin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gue du Moulin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue du Moulin se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Franconville et -2.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
