2 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 12 logements - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 143 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 575 mètres
- - Collège Bel Air à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 146 mètres
Ventes au 2 Rue du Loup Pendu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Loup Pendu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loup Pendu, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue du Loup Pendu se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loup Pendu se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Franconville et -0.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
