2 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 714 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 12 logements - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De L'europe à 143 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 575 mètres
- Collège Bel Air à 146 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 616 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 146 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 146 mètres

Ventes au 2 Rue du Loup Pendu

Une vente a été recensée au 2 Rue du Loup Pendu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

273 000 €(3 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Loup Pendu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie

Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue du Loup Pendu se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loup Pendu se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Franconville et -13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.