2 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 333 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 239 mètres
Ventes au 2 Rue Dumaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 2 Rue Dumaine se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumaine par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumaine se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 44.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
