23 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 313 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1177 mètres
- - Collège Bel Air à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dumaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 23 Rue Dumaine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dumaine par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dumaine se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
