22 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 313 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1180 mètres
- - Collège Bel Air à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dumaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 22 Rue Dumaine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumaine par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dumaine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
