24 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue Dumaine, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 304 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1177 mètres
- - Collège Bel Air à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 890 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 346 mètres
Ventes au 24 Rue Dumaine
Une vente a été recensée au 24 Rue Dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dumaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 24 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 24 Rue Dumaine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dumaine par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dumaine se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 33.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
