32 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Bertin, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°39 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1313 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 206 mètres
Ventes au 32 Rue Gabriel Bertin
Une vente a été recensée au 32 Rue Gabriel Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Bertin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 32 Rue Gabriel Bertin se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel Bertin se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 32 Rue Gabriel Bertin à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge.
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