32 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Bertin, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 4.97 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1313 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Bertin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 32 Rue Gabriel Bertin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel Bertin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
