39 bis Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Gabriel Bertin, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 bis Rue Gabriel Bertin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1313 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Gabriel Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Gabriel Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Gabriel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Gabriel Bertin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Gabriel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Gabriel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Gabriel Bertin dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Gabriel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 39 bis Rue Gabriel Bertin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Gabriel Bertin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Gabriel Bertin se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
