12 Rue Galilée, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°15 bis et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Galilée, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 383 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 419 mètres
Ventes au 12 Rue Galilée
Les 11 ventes au 12 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Galilée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 12 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Rue Galilée se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Galilée par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Galilée se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Galilée à Franconville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Galilée est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
