2 Rue Georges Leredu, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Leredu, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
À propos du 2 Rue Georges Leredu, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals à dominante résidentielle.
4 niveaux - 161 logements - 2584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 617 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 433 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Leredu
Les 3 ventes au 2 Rue Georges Leredu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Leredu dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Leredu par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leredu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Georges Leredu se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Leredu par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Leredu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
