10 Rue Gutenberg, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gutenberg, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 121 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 10 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gutenberg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 10 Rue Gutenberg se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gutenberg se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 11.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 10 Rue Gutenberg à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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