13 Rue Gutenberg, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Gutenberg, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 121 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gutenberg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 13 Rue Gutenberg se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gutenberg se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 35.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
