1 Rue Jeanne d’Arc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne d’Arc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jules César à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 210 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne d’Arc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 1 Rue Jeanne d’Arc se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne d’Arc se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 22.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne d’Arc à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne d’Arc est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
