18 Rue Jeanne d’Arc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne d’Arc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 284 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 303 mètres
Ventes au 18 Rue Jeanne d’Arc
Les 6 ventes au 18 Rue Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne d’Arc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 18 Rue Jeanne d’Arc se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jeanne d’Arc se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne d’Arc à Franconville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne d’Arc est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
