26 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis et Marcel Braet, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°28 et de 4.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 221 mètres
- - Collège Epine Guyon à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 605 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis et Marcel Braet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis et Marcel Braet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis et Marcel Braet dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à la voie
Sur Rue Louis et Marcel Braet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 26 Rue Louis et Marcel Braet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis et Marcel Braet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
