28 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis et Marcel Braet, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Louis et Marcel Braet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 204 mètres
- - Collège Epine Guyon à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 222 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 602 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 602 mètres
Ventes au 28 Rue Louis et Marcel Braet
Une vente a été recensée au 28 Rue Louis et Marcel Braet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis et Marcel Braet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis et Marcel Braet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis et Marcel Braet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis et Marcel Braet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis et Marcel Braet dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à la voie
Sur Rue Louis et Marcel Braet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 28 Rue Louis et Marcel Braet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis et Marcel Braet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis et Marcel Braet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 28.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
