2 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 254 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Clément
Une vente a été recensée au 2 Rue Lucien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Clément, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Rue Lucien Clément se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Clément se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
