22 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 208 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 493 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Clément
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Clément, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 22 Rue Lucien Clément se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Clément se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 40.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
