24 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 21.31 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mare des Noues.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 198 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 502 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lucien Clément
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lucien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lucien Clément, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 24 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 24 Rue Lucien Clément se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lucien Clément se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 56.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
