31 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 135 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 582 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 369 mètres
Ventes au 31 Rue Lucien Clément
Une vente a été recensée au 31 Rue Lucien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lucien Clément, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 31 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 31 Rue Lucien Clément se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lucien Clément se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
