33 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lucien Clément, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 136 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 588 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lucien Clément
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lucien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lucien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lucien Clément, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lucien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lucien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lucien Clément dans son marché local
Prix du 33 Rue Lucien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 33 Rue Lucien Clément se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lucien Clément se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Franconville et 13.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
