13 Rue Marinette, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marinette, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Marinette, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 147 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 669 mètres
- - Collège Bel Air à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marinette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marinette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marinette dans son marché local
Prix du 13 Rue Marinette par rapport à la voie
Sur Rue Marinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 13 Rue Marinette se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marinette par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marinette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Franconville et 16.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
