25 Rue Paulus, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paulus, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue Paulus, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mare des Noues.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 107 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 658 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 291 mètres
Ventes au 25 Rue Paulus
Une vente a été recensée au 25 Rue Paulus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paulus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paulus dans son marché local
Prix du 25 Rue Paulus par rapport à la voie
Sur Rue Paulus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 25 Rue Paulus se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paulus par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paulus se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Franconville et 14.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
