3 Rue Paulus, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paulus, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paulus, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 110 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paulus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paulus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paulus dans son marché local
Prix du 3 Rue Paulus par rapport à la voie
Sur Rue Paulus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Rue Paulus se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paulus par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paulus se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 10.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au 3 Rue Paulus à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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