11 Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 256 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 906 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 682 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 11 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 11 Rue Philippe se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Philippe se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 37.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
