11 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymond Morel, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 270 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 990 mètres
- - Collège Bel Air à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 190 mètres
Ventes au 11 Rue Raymond Morel
Une vente a été recensée au 11 Rue Raymond Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raymond Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raymond Morel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymond Morel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 11 Rue Raymond Morel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raymond Morel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
