5 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Morel, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°3 bis et de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 275 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1017 mètres
- - Collège Bel Air à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 164 mètres
Ventes au 5 Rue Raymond Morel
Les 2 ventes au 5 Rue Raymond Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Morel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Morel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 5 Rue Raymond Morel se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raymond Morel se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
