11 bis Rue René Joly, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue René Joly, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°13 et du 8.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 bis Rue René Joly, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mare des Noues.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 209 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 456 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 341 mètres
Ventes au 11 bis Rue René Joly
Les 3 ventes au 11 bis Rue René Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue René Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue René Joly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue René Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue René Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue René Joly dans son marché local
Prix du 11 bis Rue René Joly par rapport à la voie
Sur Rue René Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 11 bis Rue René Joly se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue René Joly par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue René Joly se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 55.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
