13 Rue René Joly, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Joly, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue René Joly, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mare des Noues.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 204 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 453 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Joly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Joly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Joly dans son marché local
Prix du 13 Rue René Joly par rapport à la voie
Sur Rue René Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 13 Rue René Joly se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Joly par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Joly se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 43.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
