13 bis Rue René Joly, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue René Joly, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 bis Rue René Joly, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 201 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 454 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue René Joly
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue René Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue René Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue René Joly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue René Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue René Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue René Joly dans son marché local
Prix du 13 bis Rue René Joly par rapport à la voie
Sur Rue René Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 13 bis Rue René Joly se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue René Joly par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue René Joly se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
