16 Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 306 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 70 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 16 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Basch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 16 Rue Victor Basch se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Basch par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Basch se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Franconville et -6.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 16 Rue Victor Basch à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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