22 Rue Xavier Privas, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Xavier Privas, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 212 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 328 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Xavier Privas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Xavier Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Xavier Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Xavier Privas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Xavier Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Xavier Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 22 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 22 Rue Xavier Privas se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Xavier Privas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Xavier Privas se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
