3 Rue Xavier Privas, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Privas, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Xavier Privas, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 132 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Xavier Privas
Les 2 ventes au 3 Rue Xavier Privas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Xavier Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Xavier Privas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Privas dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Privas par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 3 Rue Xavier Privas se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Privas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Privas se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 30.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
