4 Ruelle Jean Leblond, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Jean Leblond, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Ruelle Jean Leblond, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 293 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 781 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 539 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Jean Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Jean Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Jean Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Jean Leblond, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Jean Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Jean Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Jean Leblond dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Jean Leblond par rapport à la voie
Sur Ruelle Jean Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 4 Ruelle Jean Leblond se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Jean Leblond par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Jean Leblond se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 37.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
