7 bis Sentier du Haut Pavé, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Sentier du Haut Pavé, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Sentier du Haut Pavé, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 247 mètres
- - Collège Epine Guyon à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 479 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Sentier du Haut Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Sentier du Haut Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Sentier du Haut Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Sentier du Haut Pavé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Sentier du Haut Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Sentier du Haut Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Sentier du Haut Pavé dans son marché local
Prix du 7 bis Sentier du Haut Pavé par rapport à la voie
Sur Sentier du Haut Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 7 bis Sentier du Haut Pavé se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Sentier du Haut Pavé par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Sentier du Haut Pavé se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
