Square des Coteaux, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Coteaux, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Square des Coteaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Coteaux dans son marché local
Prix Square des Coteaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Coteaux se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Franconville et 26.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Coteaux à Franconville
Le loyer moyen estimé Square des Coteaux est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Coteaux
Les ventes enregistrées Square des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucherets à 120 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1505 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Coteaux
Adresses Square des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Coteaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au Square des Coteaux à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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